13 bis Rue des Prés, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°13.
À propos du 13 bis Rue des Prés, 81200 Mazamet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chevaliere à 130 mètres
- - Mazamet à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 816 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 13 bis Rue des Prés se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Prés par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Prés se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -27.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
