Rue de Léminade, 81200 Mazamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Léminade, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Léminade dans son marché local
Prix Rue de Léminade par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Léminade se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 52.66 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Léminade à Mazamet
Le loyer moyen estimé Rue de Léminade est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Léminade
Les ventes enregistrées Rue de Léminade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Léminade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leminade à 55 mètres
- - Mazamet à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 722 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 722 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Léminade
Adresses Rue de Léminade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Léminade, classées par tranches de numéros.
