12 Rue du Couvent, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du Couvent, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bausses à 141 mètres
- - Mazamet à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 233 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 700 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 233 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couvent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -38.86 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
