2 Rue du Faubourg du Gua, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg du Gua, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Rue du Faubourg du Gua, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanne à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg du Gua, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg du Gua dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Rue du Faubourg du Gua se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg du Gua par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg du Gua se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -50.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
