Rue du Gua, 81200 Mazamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gua, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gua dans son marché local
Prix Rue du Gua par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gua se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 45.75 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gua à Mazamet
Le loyer moyen estimé Rue du Gua est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gua
Les ventes enregistrées Rue du Gua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 47 mètres
- - Mazamet à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1821 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gua
Adresses Rue du Gua
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gua, classées par tranches de numéros.
