13 Rue du Fort, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue du Fort, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferret à 233 mètres
- - Mazamet à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 642 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 13 Rue du Fort se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fort se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
