9 Rue du Fort, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 16.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue du Fort, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 551 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferret à 211 mètres
- - Mazamet à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 656 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fort, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
