2 Rue du Nouvela, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nouvela, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Nouvela, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Gare Sncf à 299 mètres
- - Mazamet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 935 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 471 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 935 mètres
- - Ecole primaire République à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nouvela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nouvela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nouvela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nouvela, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nouvela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nouvela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nouvela dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nouvela par rapport à la voie
Sur Rue du Nouvela, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Rue du Nouvela se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nouvela par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nouvela se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -56.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
