40 Rue du Nouvela, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Nouvela, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Nouvela, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Gare Sncf à 331 mètres
- - Mazamet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 941 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 589 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 941 mètres
- - Ecole primaire République à 718 mètres
Ventes au 40 Rue du Nouvela
Une vente a été recensée au 40 Rue du Nouvela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Nouvela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Nouvela, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Nouvela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Nouvela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Nouvela dans son marché local
Prix du 40 Rue du Nouvela par rapport à la voie
Sur Rue du Nouvela, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 40 Rue du Nouvela se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Nouvela par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Nouvela se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -42.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
