2 Rue Edouard Barbey, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Barbey, affiche un prix moyen de 868 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Edouard Barbey, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 31 mètres
- - Mazamet à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 668 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Barbey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Barbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Barbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Barbey, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Barbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Barbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Barbey dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Barbey par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Barbey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Rue Edouard Barbey se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Barbey par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Barbey se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -50.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
