27 Rue Gaston Cormouls-Houlès, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°23 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 200 mètres
- - Mazamet à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 575 mètres
- - Ecole primaire République à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès dans son marché local
Prix du 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cormouls-Houlès, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 44.14 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Gaston Cormouls-Houlès est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
