1 Rue Méjanel, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Méjanel, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Méjanel, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 33 mètres
- - Mazamet à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 953 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 953 mètres
- - Ecole primaire République à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Méjanel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Méjanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Méjanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Méjanel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Méjanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Méjanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Méjanel dans son marché local
Prix du 1 Rue Méjanel par rapport à la voie
Sur Rue Méjanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 1 Rue Méjanel se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Méjanel par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Méjanel se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 38.05 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Méjanel à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Méjanel est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
