4 Rue Meyer, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Meyer, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Meyer, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 10 mètres
- - Mazamet à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 856 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Meyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Meyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Meyer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Meyer dans son marché local
Prix du 4 Rue Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 4 Rue Meyer se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Meyer par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Meyer se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 33.26 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Meyer à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Meyer est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
