35 Rue Montplaisir, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Montplaisir, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 193 mètres
- - Mazamet à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 414 mètres
Ventes au 35 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 35 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montplaisir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 35 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 35 Rue Montplaisir se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montplaisir par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montplaisir se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -40.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
