Rue Montplaisir, 81200 Mazamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montplaisir, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montplaisir dans son marché local
Prix Rue Montplaisir par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montplaisir se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 36.57 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montplaisir à Mazamet
Le loyer moyen estimé Rue Montplaisir est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montplaisir
Les ventes enregistrées Rue Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 203 mètres
- - Mazamet à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1623 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montplaisir
Adresses Rue Montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montplaisir, classées par tranches de numéros.
