26 Rue Prat, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Prat, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 et du 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Prat, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 107 mètres
- - Mazamet à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1036 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1036 mètres
- - Ecole primaire République à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Prat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Prat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Prat dans son marché local
Prix du 26 Rue Prat par rapport à la voie
Sur Rue Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 26 Rue Prat se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Prat par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Prat se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -48.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
