18 Rue Redondal, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Redondal, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Redondal, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 372 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Redondal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Redondal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Redondal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Redondal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Redondal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Redondal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Redondal dans son marché local
Prix du 18 Rue Redondal par rapport à la voie
Sur Rue Redondal, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 18 Rue Redondal se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Redondal par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Redondal se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 45.93 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Redondal à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Redondal est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
