3 Rue Redondal, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Redondal, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 ter et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Redondal, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 200 mètres
Ventes au 3 Rue Redondal
Une vente a été recensée au 3 Rue Redondal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Redondal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Redondal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Redondal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Redondal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Redondal dans son marché local
Prix du 3 Rue Redondal par rapport à la voie
Sur Rue Redondal, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 3 Rue Redondal se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Redondal par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Redondal se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 47.86 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Redondal à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Redondal est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
