4 Rue Saint Jacques, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°5 et du 10.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Saint Jacques, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferret à 124 mètres
- - Mazamet à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 664 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 202 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Jacques
Les 2 ventes au 4 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Jacques, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 4 Rue Saint Jacques se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Jacques se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -51.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
