26 Rue Ventose, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ventose, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue Ventose, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montagne Noire.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Labrespy à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ventose
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ventose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ventose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ventose, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ventose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ventose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ventose dans son marché local
Prix du 26 Rue Ventose par rapport à la voie
Sur Rue Ventose, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 26 Rue Ventose se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ventose par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ventose se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
