10 Square Gaston Tournier, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Square Gaston Tournier, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square Gaston Tournier, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 62 mètres
- - Mazamet à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 653 mètres
- - Ecole primaire République à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Gaston Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Gaston Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Gaston Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Gaston Tournier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Gaston Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Gaston Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Gaston Tournier dans son marché local
Prix du 10 Square Gaston Tournier par rapport à la voie
Sur Square Gaston Tournier, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 10 Square Gaston Tournier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Gaston Tournier par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Gaston Tournier se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 48.44 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square Gaston Tournier à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 10 Square Gaston Tournier est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
