4 Place de Lacaze, 81640 Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Lacaze, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Place de Lacaze, 81640 Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Monestiés.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Ventes au 4 Place de Lacaze
Les 2 ventes au 4 Place de Lacaze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Lacaze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Lacaze dans son marché local
Prix du 4 Place de Lacaze par rapport à la voie
Sur Place de Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 4 Place de Lacaze se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Lacaze par rapport à Monestiés et à Tarn
À Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Lacaze se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Monestiés et -45.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestiés a baissé de 39.64 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au premier semestre 2025.
