2 Route de Carmaux, 81640 Monestiés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 124 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Carmaux, 81640 Monestiés, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Route de Carmaux, 81640 Monestiés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Monestiés.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Carmaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Carmaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Carmaux dans son marché local

Prix du 2 Route de Carmaux par rapport à la voie

Sur Route de Carmaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Route de Carmaux se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Carmaux par rapport à Monestiés et à Tarn

À Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Carmaux se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Monestiés et -11.99 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestiés a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Foirail, 81640 Monestiés(1,409 €)

Route de la Redoulière, 81640 Monestiés(1,510 €)

Impasse du Mercadial, 81640 Monestiés(1,846 €)

Impasse Les Combes, 81640 Monestiés(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Carmaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Carmaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.