1 Avenue des Lavandes, 81600 Montans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 Avenue des Lavandes, 81600 Montans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Montans.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montans - Bourg à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amandus à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Lavandes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 1 Avenue des Lavandes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Lavandes par rapport à Montans et à Tarn
À Montans, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Lavandes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Montans et 55.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans a augmenté de 42.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
