7 Chemin de La Cascade, 81600 Montans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 052 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de La Cascade, 81600 Montans, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Chemin de La Cascade, 81600 Montans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montans.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montans - Pech Du Taur à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Amandus à 4986 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de La Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de La Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de La Cascade(2 588€)

3 Chemin de La Cascade(2 590€)

1 Chemin de La Cascade(2 599€)

197 Route de Parisot(2 589€)

293 Route de Parisot(2 594€)

135 Route de Parisot(2 592€)

136 Route de Graulhet(2 592€)

122 Route de Graulhet(2 590€)

Prix du 7 Chemin de La Cascade dans son marché local

Prix du 7 Chemin de La Cascade par rapport à la voie

Sur Chemin de La Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 Chemin de La Cascade se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de La Cascade par rapport à Montans et à Tarn

À Montans, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de La Cascade se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Montans et 49.62 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Graulhet, 81600 Montans(2,388 €)

Route de Parisot, 81600 Montans(2,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de La Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de La Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.