13 Chemin des Près, 81600 Montans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Chemin des Près, 81600 Montans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montans.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montans - Bourg à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amandus à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Près
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Près
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Près. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 13 Chemin des Près se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Près par rapport à Montans et à Tarn
À Montans, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Près se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Montans et 98.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans a augmenté de 42.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
