58 Chemin des Près, 81600 Montans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 58 Chemin des Près, 81600 Montans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montans.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montans - Bourg à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amandus à 418 mètres
Ventes au 58 Chemin des Près
Une vente a été recensée au 58 Chemin des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin des Près, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 58 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 58 Chemin des Près se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des Près par rapport à Montans et à Tarn
À Montans, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin des Près se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Montans et 103.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans a augmenté de 42.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
