28 Rue de la Brêche, 81600 Montans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue de la Brêche, 81600 Montans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montans.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montans - Bourg à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amandus à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Brêche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 28 Rue de la Brêche se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Brêche par rapport à Montans et à Tarn
À Montans, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Brêche se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Montans et 61.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans a augmenté de 42.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
