7 Rue de la Brêche, 81600 Montans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de la Brêche, 81600 Montans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montans.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montans - Bourg à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amandus à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Brêche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 7 Rue de la Brêche se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Brêche par rapport à Montans et à Tarn
À Montans, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Brêche se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Montans et 54.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans a augmenté de 42.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
