22 Rue du Carbinié, 81600 Montans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Carbinié, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°26 et du 8.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Carbinié, 81600 Montans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montans.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montans - Bourg à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amandus à 332 mètres
Ventes au 22 Rue du Carbinié
Les 2 ventes au 22 Rue du Carbinié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Carbinié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Carbinié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carbinié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carbinié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Carbinié dans son marché local
Prix du 22 Rue du Carbinié par rapport à la voie
Sur Rue du Carbinié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 22 Rue du Carbinié se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Carbinié par rapport à Montans et à Tarn
À Montans, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Carbinié se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Montans et 65.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans a augmenté de 42.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
