26 Rue du Carbinié, 81600 Montans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Carbinié, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue du Carbinié, 81600 Montans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montans.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montans - Bourg à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amandus à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Carbinié
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Carbinié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Carbinié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Carbinié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Carbinié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Carbinié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Carbinié dans son marché local
Prix du 26 Rue du Carbinié par rapport à la voie
Sur Rue du Carbinié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 26 Rue du Carbinié se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Carbinié par rapport à Montans et à Tarn
À Montans, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Carbinié se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Montans et 54.13 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans a augmenté de 42.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
