12 Rue Primus, 81600 Montans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 450 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Primus, 81600 Montans, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue Primus, 81600 Montans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montans.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montans - Bourg à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Amandus à 269 mètres

Ventes au 12 Rue Primus

Les 0 ventes au 12 Rue Primus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Primus dans son marché local

Prix du 12 Rue Primus par rapport à la voie

Sur Rue Primus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Rue Primus se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Primus par rapport à Montans et à Tarn

À Montans, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Primus se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Montans et 2.48 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carbinié, 81600 Montans(1,776 €)

Rue Amandus, 81600 Montans(1,760 €)

Rue Acutus, 81600 Montans(1,798 €)

Rue du Trésor, 81600 Montans(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Primus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Primus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.