12 Rue Primus, 81600 Montans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Primus, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Primus, 81600 Montans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montans.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montans - Bourg à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amandus à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Primus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Primus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Primus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Primus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Primus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Primus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Primus dans son marché local
Prix du 12 Rue Primus par rapport à la voie
Sur Rue Primus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 12 Rue Primus se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Primus par rapport à Montans et à Tarn
À Montans, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Primus se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Montans et 60.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans a augmenté de 42.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
