2 Impasse du Clos, 81500 Montcabrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Clos, 81500 Montcabrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montcabrier.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 2 Impasse du Clos se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à Montcabrier et à Tarn
À Montcabrier, le prix moyen des maisons atteint 4 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Montcabrier et 172.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcabrier a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 144.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 400 € au 2 Impasse du Clos à Montcabrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 085 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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