4 Chemin du Negre, 81440 Montdragon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Negre, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Chemin du Negre, 81440 Montdragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montdragon.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdragon - La Sagnette à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Negre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Negre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Negre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Negre dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Negre par rapport à la voie
Sur Chemin du Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 4 Chemin du Negre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Negre par rapport à Montdragon et à Tarn
À Montdragon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Negre se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Montdragon et -5.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdragon a augmenté de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au premier semestre 2024 à 1 170 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
