2 Clos de la Merlinie, 81440 Montdragon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Merlinie, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°1 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Clos de la Merlinie, 81440 Montdragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montdragon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdragon - Pont Vieux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 909 mètres
Ventes au 2 Clos de la Merlinie
Une vente a été recensée au 2 Clos de la Merlinie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Merlinie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Merlinie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Merlinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Merlinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Merlinie dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Merlinie par rapport à la voie
Sur Clos de la Merlinie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Clos de la Merlinie se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Merlinie par rapport à Montdragon et à Tarn
À Montdragon, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Merlinie se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Montdragon et -23.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdragon a augmenté de 30.65 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au premier semestre 2024 à 1 170 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
