2 bis Route de Lautrec, 81440 Montdragon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Lautrec, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 7.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Route de Lautrec, 81440 Montdragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montdragon.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdragon - La Sagnette à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Lautrec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Lautrec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Lautrec dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Lautrec par rapport à la voie
Sur Route de Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 bis Route de Lautrec se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Lautrec par rapport à Montdragon et à Tarn
À Montdragon, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Lautrec se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Montdragon et -13.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdragon a augmenté de 30.65 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au premier semestre 2024 à 1 170 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
