4 Route la Sagnette le Nègre, 81440 Montdragon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route la Sagnette le Nègre, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 26.37 % à celui du n°1 et de 26.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Route la Sagnette le Nègre, 81440 Montdragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montdragon.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdragon - La Sagnette à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 429 mètres
Ventes au 4 Route la Sagnette le Nègre
Les 2 ventes au 4 Route la Sagnette le Nègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route la Sagnette le Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route la Sagnette le Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route la Sagnette le Nègre dans son marché local
Prix du 4 Route la Sagnette le Nègre par rapport à la voie
Sur Route la Sagnette le Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Route la Sagnette le Nègre se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route la Sagnette le Nègre par rapport à Montdragon et à Tarn
À Montdragon, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route la Sagnette le Nègre se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Montdragon et 19.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdragon a augmenté de 30.65 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au premier semestre 2024 à 1 170 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
