4 Impasse des Prairies, 81210 Montfa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Prairies, 81210 Montfa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montfa.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chicane à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 4 Impasse des Prairies se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Prairies par rapport à Montfa et à Tarn
À Montfa, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Prairies se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Montfa et 14.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfa a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2021 à 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 4 Impasse des Prairies à Montfa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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