3 Impasse du Pioch, 81210 Montfa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pioch, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Pioch, 81210 Montfa
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chicane à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pioch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pioch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pioch dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pioch par rapport à la voie
Sur Impasse du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Impasse du Pioch se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pioch par rapport à Montfa et à Tarn
À Montfa, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pioch se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montfa et 8.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfa a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2021 à 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 3 Impasse du Pioch à Montfa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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