2 Route des Collines, 81210 Montfa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Collines, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Collines, 81210 Montfa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montfa.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chicane à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Collines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Collines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Collines dans son marché local
Prix du 2 Route des Collines par rapport à la voie
Sur Route des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Route des Collines se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Collines par rapport à Montfa et à Tarn
À Montfa, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Collines se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Montfa et 14.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfa a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2021 à 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 2 Route des Collines à Montfa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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