4 Route du Rudel, 81210 Montfa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Rudel, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route du Rudel, 81210 Montfa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfa.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Rudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Rudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Rudel dans son marché local
Prix du 4 Route du Rudel par rapport à la voie
Sur Route du Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Route du Rudel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Rudel par rapport à Montfa et à Tarn
À Montfa, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Rudel se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Montfa et 6.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfa a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2021 à 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
