2 Rue des Pyrénées, 81210 Montfa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Pyrénées, 81210 Montfa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montfa.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Montfa et à Tarn
À Montfa, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pyrénées se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Montfa et -5.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfa a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2021 à 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 2 Rue des Pyrénées à Montfa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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