86 Impasse de Larroque, 81630 Montgaillard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse de Larroque, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², identique à celui du n°9 et de n°337.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 86 Impasse de Larroque, 81630 Montgaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgaillard.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 86 Impasse de Larroque
Une vente a été recensée au 86 Impasse de Larroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 86 Impasse de Larroque dans son marché local
Prix du 86 Impasse de Larroque par rapport à la voie
Sur Impasse de Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 86 Impasse de Larroque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse de Larroque par rapport à Montgaillard et à Tarn
À Montgaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse de Larroque se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgaillard et 47.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgaillard a augmenté de 115.22 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 86 Impasse de Larroque à Montgaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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