12 Route de Rabastens, 81630 Montgaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Rabastens, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Rabastens, 81630 Montgaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgaillard.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgaillard - Montgaillard à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Rabastens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Rabastens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Rabastens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Rabastens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Rabastens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Rabastens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Rabastens dans son marché local
Prix du 12 Route de Rabastens par rapport à la voie
Sur Route de Rabastens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 12 Route de Rabastens se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Rabastens par rapport à Montgaillard et à Tarn
À Montgaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Rabastens se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Montgaillard et 43.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgaillard a augmenté de 115.38 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
