91 Route d'Aguts, 81470 Montgey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Route d'Aguts, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°110 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Route d'Aguts, 81470 Montgey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montgey.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 91 Route d'Aguts
Aucune vente n'a été recensée au 91 Route d'Aguts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Route d'Aguts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Route d'Aguts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Route d'Aguts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Route d'Aguts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Route d'Aguts dans son marché local
Prix du 91 Route d'Aguts par rapport à la voie
Sur Route d'Aguts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 91 Route d'Aguts se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Route d'Aguts par rapport à Montgey et à Tarn
À Montgey, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route d'Aguts se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Montgey et -5.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgey a baissé de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au premier semestre 2023 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 91 Route d'Aguts à Montgey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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