28 Route de Poudis, 81470 Montgey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Poudis, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°12 et de n°61.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Poudis, 81470 Montgey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montgey.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route de Poudis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Poudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Poudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Poudis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Poudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Poudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Poudis dans son marché local
Prix du 28 Route de Poudis par rapport à la voie
Sur Route de Poudis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 28 Route de Poudis se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Poudis par rapport à Montgey et à Tarn
À Montgey, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Poudis se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Montgey et -27.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgey a baissé de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au premier semestre 2023 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 28 Route de Poudis à Montgey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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