2 Avenue de Roquemaure, 81360 Montredon-Labessonnié
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Roquemaure, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Roquemaure, 81360 Montredon-Labessonnié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montredon-Labessonnié.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montredon-Labessonnié - Église à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fournials à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Roquemaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Roquemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Roquemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Roquemaure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Roquemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Roquemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Roquemaure dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Roquemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Roquemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Avenue de Roquemaure se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Roquemaure par rapport à Montredon-Labessonnié et à Tarn
À Montredon-Labessonnié, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Roquemaure se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Montredon-Labessonnié et -32.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montredon-Labessonnié a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au premier semestre 2023 à 1 821 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 2 Avenue de Roquemaure à Montredon-Labessonnié, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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