2 Rue de Riou, 81360 Montredon-Labessonnié
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Riou, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Riou, 81360 Montredon-Labessonnié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montredon-Labessonnié.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montredon-Labessonnié - Église à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fournials à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Riou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Riou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Riou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Riou par rapport à la voie
Sur Rue de Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue de Riou se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Riou par rapport à Montredon-Labessonnié et à Tarn
À Montredon-Labessonnié, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Riou se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Montredon-Labessonnié et -31.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montredon-Labessonnié a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au premier semestre 2023 à 1 821 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
