11 Avenue du Château, 81320 Nages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Avenue du Château, 81320 Nages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nages.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 11 Avenue du Château se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Château par rapport à Nages et à Tarn
À Nages, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Château se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Nages et -47.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nages a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
