2 Chemin de la Gineste, 81490 Noailhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gineste, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Gineste, 81490 Noailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noailhac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gineste dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gineste par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Chemin de la Gineste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gineste par rapport à Noailhac et à Tarn
À Noailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gineste se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noailhac et -11.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailhac a augmenté de 84.74 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2021 à 855 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 2 Chemin de la Gineste à Noailhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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